【MyGoNews蕭又安/綜合報導(dǎo)】職棒總冠軍賽臺灣大賽即將在2020年10月31日於洲際棒球場開打，周末可望再掀起看球熱潮，職棒球隊的主棒球場除了能為地方賺進觀光財之外，周邊房價也頗具「主場優(yōu)勢」。臺灣房屋集團趨勢中心統(tǒng)計，六大主棒球場周邊房價當中，有五處領(lǐng)先所在行政區(qū)，其中又以青埔的桃園國際棒球場，含金量最為鮮明，價格足足比行政區(qū)平均高出31.5％；居次的北屯臺中洲際棒球場，領(lǐng)先幅度亦直逼三成，堪稱是行政區(qū)房價的領(lǐng)頭羊。
 
臺灣房屋集團趨勢中心執(zhí)行長張旭嵐分析，職棒場賽事舉辦期間，可望在該區(qū)域創(chuàng)造萬人觀光財，促進商圈發(fā)展，對於需要人流和商機的重劃區(qū)而言，是一快速帶動商機的利多建設(shè)，加上八景島水族館、桃園美術(shù)館、亞洲矽谷等話題，加上高鐵交通便捷，綜合性的利多，讓青埔房價大幅領(lǐng)先中壢均價。
 
臺灣房屋中城十四期特許加盟店店長王嘉峰表示，洲際球場周遭近年受臺中巨蛋、購物中心及飯店開發(fā)案等題材帶動，為房價注入上漲動能，且當?shù)亟赆尦龅男∑簲?shù)建案有助拉高單價。加上十四期重劃的道路系統(tǒng)已於2020年開通，交通條件進化，地價又一路從4字頭衝上7字頭，因此未來房價還有成長的空間。
 
至於新莊、新竹及臺南的三座主場，所在地點皆屬行政區(qū)最繁榮的市中心區(qū)段，且新莊棒球場及臺南棒球場又與周邊公園構(gòu)成市區(qū)少見的大面積休憩空間，為區(qū)域房地產(chǎn)增添稀有性與附加價值。
 
六大主場中唯獨天母棒球場房價落後行政區(qū)。張旭嵐指出，天母住戶非常獨特，多半屬於「高財力、高知識、高標準」，但對於生活圈的期待卻是「低密度、低噪音」，因此天母人對賽事頗排斥，對棒球場周邊住宅也興趣缺缺，加上周邊老屋多新屋少，豪宅多座落在中山北路六七段一帶，整體區(qū)域價差大。
 
張旭嵐表示，住在棒球場周邊各有優(yōu)缺，球場第一排因棟距寬闊還可晉升為「景觀宅」。若擔(dān)心賽事期間的噪音，或球場燈光亦可能造成居家光害；建議民眾居家可加裝隔音窗及遮光窗簾，並留意賽事的進離場時間以迴避交通瓶頸，避免賽事影響居住品質(zhì)。